EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO CENTRO DA CIDADE DE BARCELOS!!!Este imóvel no centro histórico destaca-se pela sua excelente localização e exposição solar.Está registado nas finanças como um prédio dividido por 4 fracções.(dois T0, um T1 e um T1+1) Área bruta privativa total: 163,75 m2.Área total do terreno: 141 m2.Área de implantação do edifício: 81 m2.Área de terreno integrante das fracções: 60 m2.R/C Esquerdo: T1 com sala,cozinha, casa de banho (pequena), quintal. Janela para a frente e traseira da casa. (Área bruta privativa: 47m2 e Área do terreno integrante: 56m2).1º Esquerdo: T2, com sala, cozinha, casa de banho, varanda. Janela/varanda para a frente e traseira da casa. (Área bruta privativa: 54,75m2)R/C Direito: T0, com sala/quarto, cozinha, casa de banho, quintal (pequeno). Janela para a frente e traseira da casa. (Área bruta privativa: 27m2 e Área do terreno integrante: 4m2).1º Direito: T0, com sala/quarto, cozinha, casa de banho. Janela para a frente e traseira da casa. (Área bruta privativa: 35m2). IDEAL PARA INVESTIDORES, EM HABITAÇÕES PARA ESTUDANTES POIS ENCONTRA-SE A 400 METROS DO IPCA (INSTITUTO POLITÉCNICO CÁVADO E AVE)!!!A manter as mesmas divisões, conseguem-se 7 quartos para estudantes, cada um com a sua divisão. Retorno de investimento garantido.7quartos x200€= 1400€/mês1400€ x 10meses= 14.000€/ano. As obras são apenas taxadas a 6%iva por ser em zona histórica da cidade. (Zona ARU). OU IDEAL PARA FAZER A SUA MORADIA DE LUXO APROVEITANDO A TOTALIDADE DO TERRENO PARA UMA OBRA DE SONHO NUM LOCAL CALMO, CENTRAL, COM ACESSO A TUDO!!!EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER AUMENTADO MAIS UM ANDAR, DESDE QUE MAIS RECUADO, EM RELAÇÃO À FACHADA DA CASA.LIVRE DE COMISSÕES, TRATE DE TUDO COM OS PRÓPRIOS!!!Qualquer questão não hesite em contactar.
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